Калабрия – ресторан на берегу моря в Катандзаро на продажу

Калабрия – ресторан на берегу моря в Катандзаро на продажу.
Предлагаемый на продажу ресторан в Калабрии работает уже более 30 лет и расположен на одном из самых запоминающихся участков побережья Калабрии, который из-за своих геоморфологических особенностей называют «устьем ветра», где находится одна из крупнейших ветряных электростанций. в Италии и отличается очаровательными закатами с видом на Эолийские острова. Вся окружающая территория усеяна сельскими пейзажами, спускающимися к морю, где великолепные пляжи украшают этот участок тирренского побережья от Gizzeria Lido до Nocera Terinese, проходящий через Falerna Marina, туристические направления, которые ежегодно привлекают тысячи посетителей в поисках пейзажей. захватывающие и необычные природные ресурсы, типичные для этого прекрасного итальянского региона. Элегантность номеров и сердечное гостеприимство персонала на протяжении многих лет сделали ресторан, выставленный на продажу в провинции Катандзаро, незаменимым ориентиром для обширной лояльной клиентуры и проезжающих мимо туристов. Умелое руководство нынешних владельцев и глубокий опыт в гастрономических вопросах смогли получить широкое признание на рынке, что привело к тому, что ресторан, выставленный на продажу в Калабрии, стал одним из самых известных в регионе и признан хранителем отличные местные кулинарные традиции, полное уважение к исключительному сырью и всегда высочайшего качества.
Ресторан находится в собственности (также продается) на двух надземных этажах и состоит из:

Первый этаж кв. 529.40, предназначена для общепита и включает в себя вход с прилегающим баром; два сообщающихся ресторанных зала площадью около 130 квадратных метров; хранение белья и скатертей; офис; Туалет; кухня с зоной для стирки, винный погреб, зона для приготовления еды, холодильные камеры и хранилище продуктов. Все помещения, созданные на первом этаже и описанные выше, находятся в отличной сохранности и оснащены всем необходимым для проведения работ.
Первый этаж кв. 376.80, (внутренне еще не завершено), также предназначен для деятельности
ресторан и включает в себя следующие помещения и помещения: ресторанный зал; барный уголок; Туалет; кухня. В настоящее время достроены только туалеты, а остальные помещения достроены только снаружи.
Предлагаемый на продажу ресторан, помимо большой парковки, имеет открытую площадку с баром и деревянной беседкой, где размещены дополнительные навесы, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами долгого летнего сезона, предлагая гостям уединенное и уютное место, идеально подходящее для для приятных вечеров на свежем воздухе, в атмосфере, окутанной ароматом средиземноморских растений, который смешивается с пьянящим морским бризом.
Недвижимость расположена в быстрорастущей городской и демографической зоне, в непосредственной близости от международного аэропорта, развязки автомагистралей и железнодорожного вокзала Ламеция Терме; Близость к городу Ламеция-Терме, а также наличие эффективной сети автомобильных дорог, гарантируют особую доступность в этом районе в территориальном масштабе. Рассматриваемая территория, расположенная в почти полностью урбанизированном строительном секторе с постоянным демографическим ростом, имеет общую площадь около 3000 квадратных метров. и потенциал строительства около 1500 квадратных метров, учитывая, что этот потенциал был использован только для квадратных метров в целом. 906, значит, еще можно построить около 594 кв. коммерческой площади. Недвижимость была построена с разрешения на строительство в 90-х годах на участке общей площадью ок. 3000 были впоследствии расширены и адаптированы к действующим нормам, а также были получены разрешения на строительство и разрешение на строительство. Он был изготовлен с характеристиками и размерами, описанными ниже:
на первом этаже есть коммерческая площадь ок. 529.40 с внутренней высотой 3,00 метра, несущая конструкция здания из железобетона, перекрытия кирпично-цементные, состоящие из легкой конструкции из перфорированных кирпичей, расположенных параллельными рядами, и рядами балок, составляющих несущую часть пола, размещенных рядом друг с другом путем параллельной укладки на расстоянии 30-50 см. Наружное заполнение состоит из двойной кирпичной кладки с промежуточной полостью; Внутренние перегородки выполнены из перфорированного кирпича, уложенного с помощью ножа, и цементного раствора, хорошо прикрепленных друг к другу, а также к горизонтальным и вертикальным конструкциям; штукатурки гладкие, внутри – трехслойный дукотон, снаружи – кварц; внешняя фурнитура (окна и французские двери) из предварительно окрашенного алюминия, внутренние (двери) из массива дерева, обработанного прозрачной краской.
Первый этаж имеет площадь ок. 376.80 и внутренняя высота mt. 3.00. Здание в отличном состоянии; цокольный этаж, где ведется ресторанный бизнес, завершен Театр завершен, а первый этаж еще предстоит достроить внутри.
Покупка ресторана для продажи в Калабрии в провинции Катандзаро представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто намеревается сосредоточиться на структуре с большим потенциалом роста и отличной репутацией, которая со временем укрепила свои позиции на рынке.
Оцениваются предложения по продаже недвижимости и бизнеса. Частные переговоры.