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Sala Ricevimenti Puglia Salento Porto Cesareo in Vendita

Puglia – Salento – Porto Cesareo (Le) in vendita splendido ristorante sala ricevimenti vista mare. Collocato in posizione strategica la struttura costeggia il magnifico litorale salentino: a ridosso della Strada Provinciale 359 che attraversa le località balneari di Torre Lapillo e Punta Prosciutto e collega Manduria (Ta) a Nardò (Le). Il ristorante si trova all’interno di un’antica masseria completamente ristrutturata e risalente al XVI secolo: avvolto dal profumo di piante mediterranee e alberi di ulivo che si mescolano all’inebriante brezza del mare, la struttura è immersa in un ampio e curatissimo parco, impreziosito da romantici gazebo, un’ampia piscina circondata da pergolati in legno e ferro che accolgono oltre 300 coperti, fontane in pietra e un piccolo laghetto artificiale, sovrastato da un suggestivo ponticello in legno. Location ideale per eventi e raffinate esperienze gastronomiche, grazie alla ricchezza di eccellenti materie prime del territorio e la genuinità dei prodotti locali. La sala ristorante ampia e luminosa è caratterizzata da splendide volte a stella con tufo faccia vista e ospita oltre 230 coperti disposti in modo comodo e funzionale, elegantemente arredata in modo sobrio e raffinato. La cucina, ben collegata alla sala è completamente attrezzata e munita di strumenti e dispositivi in ottimo stato di manutenzione, dispone di un secondo ingresso indipendente che ne facilita il carico e lo scarico della merce, nella stessa area sono presenti i servizi per il personale. Oltre alla meravigliosa sala ristorante, la masseria conta 18 camere e mini appartamenti gestiti separatamente (ingresso alla struttura indipendente) rappresentando un’importante leva attrattiva per chi desidera unire il piacere culinario ad un rilassante soggiorno e questo ne ottimizza senza dubbio il potenziale commerciale dell’attività ristorativa. Attualmente la sala ricevimenti conta prenotazioni di eventi per tutto il 2021. Ottimo giro d’affari. Investimento ideale per chi intende investire in un’importante ed esclusiva attività ristorativa di successo. Si valutano proposte di cessione del solo ristorante. Massima riservatezza. Trattative riservate.

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GALLERY

INFORMAZIONI GENERALI

· SETTORE : RISTORATIVO
· ATTIVITA : RISTORANTE – SALA RICEVIMENTI
· CATEGORIA : AGRITURISMO
· FORMA GIURIDICA : SRL
· ANNO DI AVVIAMENTO : 2008
· NUMERO DIPENDENTI : 5
· INCASSO MEDIO ANNUO : 600.000 (attività semestrale)

· CANONE ANNUO DI LOCAZIONE : 120.000
· MQ SUPERFICIE INTERNA : 700
· DEHORS : SI
· COPERTI INTERNI : 230 ESTERNI : 500
· AREA PARCHEGGIO : SI
· PISCINA : SI
· SPA CENTRO BENESSERE : SI

ALLEGATI TECNICI STRUTTURA

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PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

• LOCATION
• OTTIMO STATO DEI LUOGHI
• POSIZIONE GEOGRAFICA STRATEGICA
• VISIBILITA’
• PARCO CLIENTI
• VICINANZA AL MARE

TERRITORIO

PORTO CESAREO

Magnifica località turistica di interesse internazionale, il comune di Porto Cesareo è dal 1997 è sede di una area marina protetta, per la tutela della biodiversità ancora presente negli ambienti marini, localizzata tra Punta Prosciutto e Torre Inserraglio, estendendosi fino a sette miglia dalla costa. Istituita nel 2006 anche la riserva naturale regionale “Palude del Conte e Duna Costiera” di circa 900 ettari, a Porto Cesareo hanno sede anche la stazione di biologia marina e il museo talassografico, che contiene una raccolta malacologica, un erbario e rare specie ittiche.

Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano

Incantevole Oasi naturale dalla costa è rocciosa e frastagliata caratterizzata da pinete e macchia mediterranea. Nel territorio del parco sono dislocate la Torre dell’Alto, la Torre Uluzzo e la Torre Inserraglio e la grotta del Cavallo, una grotta naturale costiera calcarea, parte di un sistema più ampio di caverne naturali ubicate nella baia di Uluzzo.

GALLIPOLI

Splendida città sul mare Ionio, con un litorale di circa 20 km è composta dalla città vecchia, posta su un’isola calcarea collegata alla terraferma con un ponte seicentesco e dal borgo, che accoglie la parte più moderna della città. Distante 37 km da Lecce, a nord confina con il comuni di Galatone e di Sannicola, a est con i comuni di Alezio e Matino, a sud con il comune di Taviano e a ovest con il mare Ionio. Nel territorio di Gallipoli ricade il parco naturale regionale Isola di Sant’Andrea e litorale di Punta Pizzo.

AEROPORTO DI BRINDISI

Nato negli anni venti con la costruzione di una pista militare, oggi L’Aeroporto di Brindisi-Papola Casale è un’importante aeroporto che serve Brindisi e il Salento, a meno di 10 km dal centro cittadino e a circa 35 km da Lecce, raggiungibile con linee di bus e navette.

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• Evitare le lunghe e costose procedure burocratiche
• Godere di una posizione sul mercato già esistente
• Subentrare a rapporti con i fornitori già definiti
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• Avere già un’idea di quello che potrebbe essere il giro d’affari
• Ridurre sensibilmente il rischio legato all’incognita di un’attività ex-novo
• Lavorare sulle criticità, migliorando il servizio
• Subentrare e quindi annullare la presenza di un potenziale concorrente
• Iniziare, sin da subito, a generare incassi, anziché attendere i fisiologici tempi di avviamento
• Avere un ritorno d’investimento più veloce

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